⚠️ Большое обновление⚠️

НАЛОГИ В НЕДВИЖИМОСТИ

☑️Самое важное о налогообложении инвестиций в недвижимость

☑️ Полное руководство по налоговому планированию для частных инвесторов

☑️ Обзор лучших практик легального сокращения налогов в недвижимости

ЗАПИСАТЬСЯ

Дополнительные материалы: расчеты, памятки, таблицы

Авторы программы

Артём Цогоев

Член Совета Директоров крупнейшей в России инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate

Евгения Ослоновская

Ведущий специалист в России в сфере налогов в недвижимости со специализацией на налоговых рисках

Для кого?

Для частных инвесторов и собственников объектов доходной недвижимости, а также для профессиональных участников рынка недвижимости

Частным инвесторам в недвижимость

Собственникам объектов недвижимости

Брокерам, агентам по недвижимости

Программа

Блок 1. Налоговая система РФ для инвестиций в недвижимость

🔻Физические лица
🔻Самозанятые
🔻Налоговые режимы: УСН и ОСН
🔻Индивидуальные предприниматели
🔻ООО / АО
🔻Резидент / нерезидент

✅ Выбор системы налогообложения в зависимости от способа и целей инвестирования

Блок 2. Всё об инвестициях в недвижимость Физического Лица

🔻Спекуляции с новостройками и флиппинг
🔻Владение ГАБ
🔻Девелопмент (строительство загородной недвижимости)
🔻Зарубежная недвижимость
🔻Вычеты

✅Порядок расчета налога, определение налоговой базы и сумм налога

Блок 3. Всё об инвестициях в недвижимость ИП и самозанятых

🔻Спекуляции с новостройками и флиппинг
🔻Владение ГАБ
🔻Девелопмент (строительство загородной недвижимости)
🔻Зарубежная недвижимость
🔻Вычеты

✅ Порядок расчета налога, определение налоговой базы и сумм налога

Блок 4. Всё об инвестициях в недвижимость ООО, АО и т.д.

🔻Когда нужно работать через ООО или АО
🔻Риски дробления
🔻Спекуляции с новостройками и флиппинг
🔻Владение ГАБ (жилая и нежилая недвижимость)
🔻Девелопмент и редевелопмент
🔻Зарубежная недвижимость
🔻Вычеты

✅ Порядок расчета налога, определение налоговой базы и сумм налога для крупного частного инвестора, выходящего за пределы  УСН

Блок 5. Налоги частного инвестора при коллективных инвестициях в недвижимость

🔻Паи ЗПИФ
🔻Акции АО
🔻Кооперативы
🔻Инвестиционное товарищество
🔻Простое товарищество

✅ Порядок расчета налога, определение налоговой базы и сумм налога

Блок 6. Налогообложение займов (частного инвестора - займодавца)

🔻Выдача займов ИП и ФЛ
🔻Займы под залог недвижимости (юридическая часть)
🔻Инвестиции на краудлендинговых платформах (Lendly, JetLend и т.д.)

✅ Порядок расчета налога, определение налоговой базы и сумм налога

Блок 7. Налогообложение частных инвесторов в недвижимость РФ, не являющихся налоговыми резидентами РФ

🔻Выбор организационно-правовой формы
🔻Выбор налоговой резиденции для минимизации налогов

✅ Порядок расчета налога, определение налоговой базы и сумм налога

Блок 8. Финансовое моделирование для частных инвесторов

🔻Учет налогов при создании финансовых моделей для Физических Лиц:

✅ Новостройки

✅ Флиппинг

🔻Учет налогов при создании финансовых моделей для Индивидуальных Предпринимателей 

✅ Готовый арендный бизнес

✅ Загородный девелопмент

Блок 9. Легальные методики сокращения налогов

🔻Использование специальных налоговых режимов

🔻Регистрация в ОСЗ и регионах с льготным налогообложением

Хочу!

Тарифы

Я сам

✅ 9 блоков по 50-60 мин.
✅ Доступ к видеозаписям 6 мес.

✅ Доступ к презентациям 6 мес.
✅ Доступ к дополнительным материалам 6 мес.

Без обратной связи

Вы можете сделать апгрейд своего тарифа, доплатив разницу. Для этого вам нужно написать куратору.

Идёт набор

₽24 999 

или в рассрочку


от ₽2499 /мес.

Мы вместе

✅ 9 блоков по 50-60 мин.
✅ Доступ к видеозаписям навсегда

✅ Доступ к презентациям навсегда.
✅ Доступ к дополнительным материалам навсегда

☑️ Чат с Евгенией и Артёмом для ответов на вопросы по курсу

Идёт набор

₽39 999 

или в рассрочку


от ₽3999 /мес.

Расписание

Понедельник

18 марта 2024

19.00 МСК. Урок №1

Вторник

19 марта 2024

19.00 МСК. Урок №2

Среда

20 марта 2024

Нет уроков

Четверг

21 марта 2024

19.00 МСК. Урок №3

Пятница

22 марта 2024

Нет уроков

Понедельник

25 марта 2024

19.00 МСК. Урок №4

Вторник

26 марта 2024

19.00 МСК. Урок №5

Среда

27 марта 2024

Нет уроков

Четверг

28 марта 2024

19.00 МСК. Урок №6

Пятница

29 марта 2024

Нет уроков

Понедельник

1 апреля 2024

19.00 МСК. Урок №7

Вторник

апреля 2024

19.00 МСК. Урок №8

Среда

апреля 2024

Нет уроков

Четверг

апреля 2024

19.00 МСК. Урок №9

Пятница

апреля 2024

Нет уроков

* Расписание уроков может меняться, о чем студенты будут заранее проинформированы

✅ ОПЛАТИТЬ

Возможно, ваша лучшая инвестиция в жизни

Я в деле!

Остались вопросы?
Напишите в Telegram:
 @TG_RealEstate_bot

Предзапись на курс

Ваша роль на рынке (выбрать один вариант)